公司下属招商地产成立于1984年，是国家一级房地产综合开发企业，也是中国最早的房地产公司之一，在蛇口及国内多个大中城市投资开发房地产项目。以招商地产为主体的招商局地产控股股份有限公司（深圳交易所（000024）、新加坡交易所（200024））是公司控股企业，也是招商局集团在国内的上市旗舰公司。经过20多年的发展，招商地产已成为一家集开发、物业管理有机配合、物业品种齐全的房地产业集团，形成了以深圳为核心，以珠三角、长三角和环渤海经济带为重点经营区域的市场格局。

    截止2008年末，招商地产总股本达17.17亿股，总资产超过370亿元。分别在深圳、北京、上海、广州、天津、苏州、南京、佛山、珠海、重庆、漳州等多个大中城市拥有40多个大型房地产项目，累积开发面积超过1500万平方米。

    在20多年的实践中，招商地产总结出一套注重生态、强调可持续发展的"绿色地产"企业发展理念，并成功开创了国内的社区综合开发模式。凭借公司治理模式与经营业绩，招商地产收获一系列殊荣：2002-2008年连续跻身中国房地产上市公司综合实力TOP10十强，2004-2008年蝉联中国蓝筹地产企业称号，以40.71亿的品牌价值荣登"2008中国房地产公司品牌价值TOP10"，是中国国资委首批重点扶持的5家房地产企业之一，并因旗下租赁、供电、供水等业务所带来的丰厚经常性利润，被誉为"最具抗风险能力的开发商"之一。

开发的代表性物业有：

    ★ 全国最早走向商品化的职工住宅--水湾小区；

    ★ 全国最早的别墅区--碧涛别墅；

    ★ 深圳乃至全国最大的外商居住别墅群--鲸山别墅；

    ★ 深圳顶级别墅区--半山海景；

    ★ 深圳金牌写字楼--新时代广场；

    ★ 深圳十大明星楼盘--海月花园；

    ★ 深圳滨海第一城--阳光带海滨城；

    ★ 深圳知名豪宅--兰溪谷；

    ★ 北京CBD地标性建筑--招商局中心；

    ★ 20世纪90年代北京十大建筑之一--北京国际金融大厦；

    ★ 上海浦东标志性建筑之一--招商局大厦。

    作为房地产业的重要支撑，招商局物业管理在全国逐渐形成品牌，目前管理的物业超过1600万平方米，分布在北京、上海、香港、深圳、南京、武汉等多个大中城市。

▲高科技产业――打造最具活力的高新技术产业基地

◆ 建设高新技术产业发展基地――蛇口火炬创业园、深圳创意产业园

    公司致力于高新技术产业的培育和发展，积极推动产业结构的升级。

    2001年，公司与国家科学技术部、深圳市人民政府签署合作协议，共同建设中国第一家由政府支持、企业兴办、完全按照企业化机制运作的国家级高新技术火炬创业园--蛇口火炬创业园。
   目前，在蛇口火炬创业园框架下已建成北科创业大厦、火炬创业大厦、蛇口科技大厦、南山大厦、碧涛中心等7万多平方米的孵化、中试和产业化基地，可为创业者及高新技术企业提供从政策支持、创业投资、产业配套到生活服务的一条龙、一站式全程创业服务支持。

   按照对区域内产业结构调整的总体规划，公司在各级政府的支持下，依托蛇口完善的产业配套环境，积极推动深圳数字文化产业的发展与建设，大力培育和发展动漫、游戏及平面设计等产业。深圳第一个创意产业基地“深圳创意产业园”已正式落户蛇口。

◆ 国内创业投资的先行者

   公司创办了中国最早的创业投资公司中国科招高技术有限公司，与台湾四大创投公司之一的富鑫创业投资集团合资成立了招商局富鑫资产管理有限公司和招鑫科技基金有限公司。公司下属招商局科技集团是国内最早从事创业投资的企业之一，业务涉及信息、通讯、软件、半导体、生物制药、自动化等领域。公司还是中国联通的主要发起人和股东，投资参股的大族激光、福建新意、分众传媒、海云天等高科技公司已成为业内的知名企业。

▲园区服务业---营造新型的国际化人文社区

   ◆ 水务：日供水能力10万吨，日污水处理量4万吨。

   ◆ 供电：与香港中华电力公司接驳三条海底电缆，为蛇口提供强大、可靠电力，年供电量9亿度。

   ◆ 通讯：蛇口是中国最早实现三网融合的社区，2001年被国家建设部确定为全国唯一的“国家级信息智能化示范社区”。语音及宽带数据网络覆盖了园区内所有写字楼和住宅小区。

   ◆ 传媒：公司下属蛇口电视台目前共传送境内外数字电视节目99套，其中自办节目3套；《蛇口消息报》是全国公开发行的综合性日报，也是深圳市唯一国内外公开发行的企业报纸。

   ◆ 客运：提供客运码头、海上客运、城市公交、出租车等客运服务，是深圳市大型出租车营运商之一。公司下属蛇口港客运站是深圳市最大的水路口岸，每天直达香港中环、九龙、新机场班轮42次，澳门班轮6次，珠海班轮55次，海口班轮1次，其中到达香港新机场仅需30分钟。

   ◆ 酒店：公司在深圳、北京、上海、广州、宁波、中山等地拥有包括五星级在内的酒店类设施10多家。南海酒店是招商局集团与香港美利华酒店管理公司合资经营的深圳第一家五星级酒店，四星级明华国际会议中心是公司酒店业的旗舰。

   ◆ 其它：文化体育等公用设施及商业中心和娱乐场所齐全。园区内的公办育才教育集团在深圳、广东教育界享有较高声誉。花园城中心、海上世界等商业购物及娱乐中心，为你的生活带来极大便利。4所由国际教育机构直接管理的国际学校，可供外籍人士子女入读。